交子公园商圈单挑春盐商圈！？怎么建？您说了算

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以下为今日正文，欢迎阅读

众所周知，春盐商圈是成都绝对的核心商圈，具有极大的吸引力，但城市发展过程中，成都逐渐发展出多商圈模式，但春盐的核心地位依然无人可撼动。而城南商圈逐渐成气候之后，打造一个与春盐可抗衡的城市级商圈成为共识。

3个月前，UP君曾经爆料  快讯 | 成都将再添一世界级商圈！中国最赚钱的百货SKP会选址哪里？ SKP会进驻成都，并选址金融城！以此为契机，成都市将邀请世界一流的专业化团队，围绕交子公园加强整体包装、片区策划，将这里建设成为以 “ 生态公园+世界级商圈 ” 为内涵支撑的功能区。昨日，成都市规自局发布了交子公园商圈概念策划对外征求公众意见，交子公园商圈终于浮出水面，到底如何规划，我们先来看看……

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  先来看看它在哪里？

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Number2

  为何要建交子公园商圈？

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一个商圈的形成不是一蹴而就的，交子公园商圈应运而生，可以说是天时地利人和三方面的促进。

[天 时]

—— 城市发展规律

城市发展水平、能级与商圈能级、数量相匹配，对标世界城市的规模能级，成都已处于建设第二个都市级商圈的新阶段。

[天 时]

—— 商圈发展规律

当服务业产值在城市经济总量占比超过50%时，将在城市新的中心区域形成第二个都市级商圈；同时当城市能级跃升时，其城市商圈的影响力也同步提升。

[地 利]

—— 城市格局变化

城南区域是成都新经济蓬勃发展的重点区域，城市产业、人口在该区域加速聚集。

[人 和]

—— 客群需求变化

新的消费客群，催生新的消费需求，现有春盐商圈空间有限，已无法满足新客群的新消费需求。

所以在城南区域规划建设第二个都市级商圈，可谓顺势而为，是成都加快建设具有区域消费引领力和全球商业配置力的国际消费中心城市的重要支撑，也是适应成都城市人口分布新格局、满足 “ 新成都人 ” 消费需求的顺势选择，有利于进一步提升成都城市影响力。

Number3

   为何选择在这里？www.upchengdu.com

交子公园商圈位于商务气息浓厚的金融城，商业设施初具规模，金融产业具有较好基础，周边区域客群消费潜力大，交通设施条件较好，生态环境良好，文化设施较为丰富，已初具建设世界知名商圈的基础条件。

Number4

规划定位为世界知名的公园式商圈

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[

四大发展目标

]

对比春盐商圈，可以看到交子公园商圈更具未来感、更年轻化、更前沿，也更注重生态与体验。

[

布局三大商业集聚区

]

在整个金融城内，打造3大商业集聚区，形成 “ 9大购物中心+5条商业街+5个特色街区+多个公园消费体验节点 ” 的商圈总体布局。

3大商业集聚区

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桂溪商业集聚区

金融城西商业集聚区

金融城东商业集聚区

9大定位鲜明的购物中心

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环球中心 / 大魔方购物中心 / 银泰In99   

远洋邦邦购物中心 / 复兴国际购物中心 / 悠方购物中心 

中海环宇荟 / 奥克斯广场 / 金融城东购物广场

5条小而美休闲商业街

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交子大街 / 交子二路商业街 / 名都路商业街

锦江东岸滨江商业街 / 蜀锦路特色美食街

5个集中式开放特色街区

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交子金融街区 / 金融中央商业街区

大魔方商业步行街区 / 复地金融岛滨水街区

金融城东地下商业街区

多个公园消费体验节点

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极限运动主题乐园 / 张大千艺术博物馆（八德园）

国际极限运动公园 / 周末集市 / 森林图书馆等

目前河西片区已基本呈现，我们也首次看到了河东的几大规划亮点，包括森林图书馆、国际极限运动公园。相关链接：独家首曝 | 你们盼望了N年的金融城三期（河东片区）终于来啦！

河西的张大千博物馆规划前段时间已经曝光效果图，该项目由SADI设计五院（建筑景观）负责整体方案设计。成都张大千艺术博物馆位于成都市高新南区环城生态区（锦城绿道）内，南临绕城高速，西临科华南路，东、北临锦江，总用地面积约104亩，总建筑面积约14620平方米，目前已经完成设计工作。

▲ 图据SADI 四川省建筑设计研究院

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 商圈怎么建？www.upchengdu.com

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金融依然是主角

]

构建金融主导、多元融合的功能业态

建设新兴世界城市金融CBD，聚力增强西部金融中心核心竞争力，依托金融引导高端服务业聚集，大力发展 “ 金融+ ” ，引领商业模式、销售门店、智能设施变革，推动文、商、旅、体融合发展，培育新经济，引领新消费。

相关链接：金融城新名片，总投资12.2亿成都交易所大厦年底动工

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教育医疗是特色

]

打造消费引领、国际时尚的商业形态

进一步提升商圈品牌影响力，提高商圈运营水平，推动消费升级，提升医疗、教育服务水平，加快新型基础设施建设。

相关链接：金融城新增幼儿园、小学及社区综合体，传闻中的谢菲尔德小学要落地了？

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场景消费是亮点

]

营造多维客群、全时活力的消费场景

营造多维客群、全时活力的消费场景，包括购物、街道、公园、夜间和新经济场景。

但金融城的街区营造一直有先天不足，有网友就指出，天府大道路太宽了，是否可以建空中连廊。

商业之间被大面积的写字楼、机关驻地等隔离开，在老城区比如建设路还可以靠住宅底商作为过渡地带，高新从悠方到银泰是走上几公里都是围墙，如何让人在商圈内能逛能看能消费，也是个问题。相关链接：哪些楼盘受益？金融城交子大道将建超长地下通道，换乘地铁1、5号线更方便

[

公园城市为主旨

]

形成公园特色、无界融合的形象地标

结合美学原则，挖掘独特本底气质，突出 “ 生态公园+世界知名商圈 ” 的形态特点，展现国际时尚、大气精致的公园商圈形象。

交子公园的打造是相当有水准的，生态环境绝对是商圈中的佼佼者。相关链接：交子公园二期工地热火朝天，UPER独家谍照来啦

▲ 图据UPer:sibianma

[

更容易达到、更方便游走

]

强化快达慢游、内联外畅的交通支撑

完善片区路网，分流过境与到达交通；加强轨道与常规公交无缝衔接，强化公交优先；依托绿道、TOD及高线公园，打造舒适连通的立体慢行网络；推动停车资源共享，建立疏堵结合、智慧引领、绿色便捷的商圈交通体系，提升商圈交通品质。

对于商圈的交通，河东由于有地铁6号线和9号线，问题不大。相关链接：三色路地铁站更名为金融城东站，还新命名了29条道路和3座桥梁  天府大道东侧，仅有地铁18号线，站点不足，比如银泰中心，虽然附近有地铁线路，但站点距离至少有1公里。

对于此商圈网友争论不断

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Number6

什么时候建成？

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两年后初步构建，6年后基本成型，2035年全面建成。

两年前UP君曾在稿件 环球中心plus—成都 “ 环球维加斯 ” 来了！畅想以环球中心为原点， 周围两平方公里范围内，将形成城市旅游集群 ——  “ 环球维加斯 ”！

从此次的交子公园商圈来看，显然，城南的野心不止于此。国际城南的发展有目共睹，写字楼与住宅在这里的聚集效应日益显著，城南有了挑战市中心百年商业积淀的勇气与底气。那么各位，你们认为此次的商圈概念规划可行吗？欢迎留言探讨。

交子公园商圈概念策划

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编辑：1366

美编：Amy

主编： Comet 

图文来源：成都向上

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